由于购房者手头拮据 英国伦敦房价出现暴跌

　　据英国《每日电讯报》报道，今年，伦敦大片地区的房价大幅下跌，原因在于手头拮据的购房者纷纷避开英国一些房价高昂的区域。根据哈里法克斯（财富500强公司之一，总部所在地英国，主要经营银行业务）的数据，英国房价跌幅最大的10个地区中有7个都位于首都伦敦。
　　2024年，威斯敏斯特的房价下跌了3.5%，平均房价略低于73.1万英镑，而伊灵区的房价下跌了近5%，平均房价略低于56万英镑。此外，布罗姆利、泰晤士河畔金斯顿、恩菲尔德、哈罗和南华克的房价也下降了3%以上。

　　哈里法克斯抵押贷款部门的负责人Amanda Bryden表示：“伦敦房产的高标价导致几个行政区的房价出现下跌，这或许能告诉我们，相对较高的房价超出了买家的承受能力，或者说超出了他们愿意支付的价格。总体而言，伦敦的房价与收入比率为8.22，而英国全国的房价与收入比率为6.55，伦敦成为英国民众买房最难的地方之一。”

　　除伦敦外，白金汉郡的艾尔斯伯里的房价下跌了2.8%，平均房价为42.3万英镑，而跌幅最大的是默西塞德郡的威勒尔，下跌幅度超过5%，平均房价降至29.42万英镑。此外，西约克郡的哈德斯菲尔德的平均房价为26万英镑，比2023年下降了6.6个百分点。相比之下，英国房价上涨的前10个城镇和行政区内没有一个隶属伦敦。房价涨幅最大的是特伦特河畔斯托克，其2024年的平均房价为22.7万英镑，同比增长17.2%。斯劳是英格兰东南部唯一一个房价上涨的城市，其房价上涨了近15%，平均房价接近49.8万英镑，而大曼彻斯特的奥尔德姆房价上涨了14.6%，平均房价超过25万英镑。布拉德福德、博尔顿、巴恩斯利、唐卡斯特和伍尔弗汉普顿的房价也上涨了10%以上。苏格兰的丹弗姆林和汉密尔顿的房价涨幅也位居前十。

　　Bryden表示：“包括特伦特河畔斯托克、伍尔弗汉普顿和丹弗姆林在内的一些地区今年的房价显著上涨，因为现在的买家更青睐房产总价更便宜的地区，尽管这些地区的房价经历了不同程度的上涨，但仍低于全国平均水平。”（中国青年网编译报道）