以热销重塑市场信心，缦云上海累计销售超210亿元的背后

　　在消费的世界里，优质的产品始终如璀璨星辰，在市场的浩瀚星空中散发着耀眼光芒，备受消费者的热烈追捧与青睐。 

　　房地产行业亦是如此。在当前房地产市场整体承压的背景下，只有真正的好房子才能吸引置业者的眼光。 

　　其中，缦云上海自2023年3月首次开盘至今，单盘销售累计已超210亿元，是近2年上海一线滨江新房市场的销售额和200㎡以上大户型成交套数“双冠王”。 

　　一次热销或许是运气，但持续热销便是实力的体现。业内人士表示，在如此冷静的市场环境下，购房者们能如此一致的选择缦云上海，是客户对真正的好产品好品牌最有力的肯定的表现。 

　　追溯缦云上海“逆势突围”背后的隐藏逻辑，主要得益于精品战略下，合生创展产品力、服务力、兑现力的持续突破和创新。合生以前瞻眼光锚定上海发展最强劲的滨江板块，依托缦品牌在产品设计研发、客户洞察、施工管控、物业服务等强劲体系支撑，持续领跑上海高端市场。 

　　前瞻滨江价值 赋能城市生长 

　　著名的建筑学家斯蒂芬·霍尔曾说：“居住的价值，隐藏于其中最核心的是与城市之间的关系。只有那些既能享受自然资源，又有城市繁华背景的区域，才是最具价值的居所。” 

　　多年来，合生创展始终秉持“精品战略”，围绕城市优质资产进行精耕细作。而缦云上海的热销，亦得益于合生前瞻的战略眼光和得天独厚的区域价值。 

　　据悉，缦云上海位于上海杨浦滨江，项目业态丰富，包含购物中心超级合生汇商业广场、5A写字楼、高端住宅、风貌建筑等，是杨浦滨江的首发作品。 

　　作为上海“一江一河”战略的核心板块，15.5公里的杨浦滨江占据了黄浦江滨江线三分之一，拥有上海黄浦江至今最长岸线开发版图，也是上海滨江沿线的最后一块可成片开发的“自留地”。 

　　其中，《上海市“一江一河”发展“十四五”规划》中明确：“十三五”期间，“一江一河”开发建设成效显著。在新一轮全球城市竞争升级的背景下，上海也将依托“一江一河”滨水空间建设，以更高站位谋求世界级滨江科创区的建设，而杨浦滨江作为滨江建设的最后一环，将以科创为脉搏，成为上海建立全球卓越城市的核心引擎。 

　　伴随而起的，是顶级企业大厂的纷至沓来，用行动印证着杨浦滨江聚合全球资本、产业和人才的中心效应。自2020年底，美团、哔哩哔哩、字节跳动三家互联网公司纷纷在杨浦滨江抢滩拿地，中交集团上海总部、中节能·上海首座项目等央企的布局……一系列重磅事件使杨浦滨江热度不减。在未来5-10年内，随着3000亿产业规模项目落地、更多企业入驻和20万人才的聚合，规划总商办体量5倍于陆家嘴，2.6倍于前滩的杨浦滨江，亦将成为上海全新地标。 

　　同时，随着缦云上海的落位，合生首座上海滨江超级合生汇也正在建设，预计2027年竣工。未来，合生汇将联动互联网巨头的千亿级总部秀带，填补区域内商业空白，构建一条约51万方体量的「超级商业秀带」，成为推动杨浦滨江向更高层次发展的重要引擎。 

　　值得一提的是，合生缦品牌在诞生之初，便以“更懂你的生活”为理念，不断传递可持续发展信念，寻找并遵循城市与自然、人与自然平衡共生的法则。 

　　2023年8月，合生缦品牌2.0战略发布，正式开启“与城市共生”计划， 从布局城市，到与城市共生，合生创展始终洞察人们对于高品质、多元化生活的追求，更是在生活不断变迁、城市不断迭新的进程中，将品牌使命和城市使命紧密相连，一起共赴卓越，直达美好生活。缦云上海的成功，便是其把握市场脉搏，锚定精英改善人群需求的胜出。 

　　坚守极致产品主义 探求崭新生活符号 

　　产品和服务是战略落地的关键。在“精品战略”的推动下，缦云上海的成功，除了区域地段价值外，更离不开其对客户需求的深刻理解和及时响应。 

　　据悉，缦云上海主推面积段约230-330平方米，是全上海少有的纯大户型社区。作为区域内唯一在售纯改善大宅，缦云上海保证了每一户业主生活理念的趋同和价值观念的趋近，隐形价值绝难复刻。 

　　此外，无论在户型设计、室内装修，还是建筑立面方面，缦云上海的自然配色、空间探索或是细节创作，都彰显出独特审美。 

　　需要指出的是，目前缦云上海一期外立面已经实景呈现。未来，景观、公区实景呈现，会展现给业主更好的生活答卷。 

　　不仅仅是住宅本身，在“精品战略”下，合生通过缦品牌，对高端住宅理念进行全方位革新，由此带来生活品质的提升。 

　　具体到缦云上海项目，在缦系无边际服务体系的280余项细则的基础上，项目还为业主增设了私属增值服务，6大类27项内容，真正实现了酒店管家式服务体系与标准在住宅社区的落地。 

　　此外，基于进化的视角，随着时代、环境、人和需求的变化，合生缦品牌提出全新的服务生态系统。 

　　今年5月，合生缦品牌贯穿“无边际服务”概念，重磅首发「全屿生态」服务战略，从场域体验、顾问体系、儿童友好、适老关怀、社群运营、公区创新、社会公益、艺术融合等15个维度，提供一整套服务生态闭环。 

　　业内人士表示，作为合生缦品牌的全球第三座缦云，缦云上海根植特有的稀缺滨江资源和城市文化属性，将自然的艺术融于室内，营造更有生命力的美学品位，持续探求崭新的生活文明符号，将国际顶尖资源所营造的全球化生活方式注入其中，构建出契合人本主义的隐形精神资产。 

　　为塔尖人士而来 三期美学品位再超越 

　　在产品力与服务力的共同加持下，缦云上海已然成为引领全球高品质生活方式的典范。 

　　更为值得一提的是，三期地块是整个社区的精华所在：更低的容积率、3.5万方低密艺术园林景观、罕见的“双会所”配置，都更打动高净值人群的生活居住需求，成为城市生活与自然和谐共存的标杆。 

　　据悉，三期项目总占地约4.5万方，主要由10-12层小高层组成的低密住区，主力户型层高约3.3-3.5米。 

　　其中，在装修方面，项目全屋系统配备进口品牌。除了新风、地暖和中央空调标配三大件之外，瑞士顶级卫浴品牌Laufen劳芬、德国高端洁具巨头Dornbracht当代、德国知名品牌美诺、博世等等也都是交付标准。 

　　此外，缦云上海三期景观延续缦品牌折叠园林理念，在35000万平方米的园林中，将艺术感与高端居住体验相结合，进一步拓深艺术与景观的关联性。具有“两轴、一环、双客厅、双乐园”，将立体景观、公共设施、四季植物等错落有致的折叠统一，营造出一种艺术度假体验式住区。 

　　同时，合生缦品牌链接全球顶级资源，在约3000平私享会所+泛会所中，拓展更丰富的生活体验，包含游泳、运动健身、私宴、茶室书吧、四点半学堂、儿童活动区等多功能空间。 

　　在建筑立面方面，缦云上海采用大面积铝板，搭配超大窗墙比，通过数控切割、精度弯弧、手工焊接、打磨抛光、七重清洁、烘干喷漆、高温定型等过十余步精细工艺，凸显国际感和高级品质感。 

　　从对杨浦滨江超前眼光的选择，到全球生活方式运营模式；从美学品位到无边际服务体系；从居住的尺度感到客户隐形需求，缦云上海始终引领全球滨江的标杆人居生活。正基于此，快速热销使项目收官在即。 

　　据悉，目前仅剩少量230-269平方米的大平层产品，最后入驻缦云上海的机会更显珍贵。对于追求国际化艺术品质生活的塔尖人群而言，抓住最后的置业良机，无异于再一次占据全新时代的生活之巅。