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法国二手房价环比下降0.2% 八年来首次

发稿时间:2023-06-01 09:18:00 来源: 海外网 中国青年网

  海外网6月1日电 根据法国国家统计与经济研究所(Insee)发布的公证指数,2023年第一季度,法国二手房价格环比下降0.2%,这是2015年6月以来首次。

  据《巴黎人报》5月30日报道,公证指数是衡量房地产销售的最全面指标。根据法国国家统计与经济研究所的数据,2023年第一季度,法国二手房价格与2022年第四季度相比下降0.2%,在一年内上涨2.7%,但与2022年底的4.6%这一同比涨幅相比明显放缓。自2020年以来,法国别墅价格上涨3.1%,公寓价格上涨2.2%,但与前几个季度相比,这一差距正在缩小。2023年第一季度,这一趋势甚至发生逆转,别墅价格环比下跌0.3%,公寓价格环比下跌0.1%。

  在通货膨胀背景下,法国房地产市场受到房贷利率迅速上升的严重打击。巴黎大区房价在一年内下跌了0.6%,巴黎甚至下降了2%,外省房价在一年内上涨3.9%但涨幅明显放缓。12个月内的房地产交易量从2022年底的112万笔下降到2023年第一季度的107万笔。

  巴黎大区公证部门统计委员会主席埃洛迪·弗雷蒙指出,房地产市场似乎已经进入一个利率不断上升的新时代,2023年第一季度销售受到真正的冲击。对于首次购房者来说,必须作出抉择,要么花更多钱,要么牺牲面积,这还不包括仍有很多买家的贷款申请被拒。法国全国房地产经纪人和销售代理人联合会(FNAIM)主席罗伊克·康坦认为,这是一个转折点,是一个强烈信号,表明所有法国家庭在购房时借贷能力下降的影响。

  据公证部门预测,2023年第二季度房价的降幅将会更大,在巴黎大区,公寓价格预计将同比下降约5%,公寓价格预计将同比下降约3%。(海外网-巴黎-鲁佳)

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原标题:法国二手房价环比下降0.2% 八年来首次
责任编辑:曹迪
 
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