敢领潮丨对话区委书记长宁篇：国际化城区，努力让每一个生活于此的人“幸福更多”

　　由中海地产 特别支持的“展望‘十四五’ 创造新奇迹 展现新气象——2020对话区委书记”系列节目12月1日起在上海新闻广播FM93.4 AM990《市民与社会》播出。

　　△长宁区录制现场

　　作为上海国际化程度最高的城区之一 ,长宁区拥有26家驻沪领事机构和200多栋外交官官邸,分别占全市的1/3和1/2,全区登记境外人口约占全市的1/5;区内聚集了6600多家外资企业,约占全区企业总数的1/5,其中拥有跨国公司地区总部达到60家。可以说,长宁区对高层次外籍人才、华人华侨专家型人才以及海外留学人员有着持续的吸引力。

　　同时作为文化底蕴深厚的中心城区之一 ,长宁区又在努力打造长寿康宁的居住环境,为居民带来高品质生活。

　　长宁区委书记王为人在节目中许下了一个非常实在的“十四五”心愿:“希望长宁人的收入更高,寿命更长,幸福更多。” 这个心愿背后,是长宁区在发生的实实在在的改变。

　　△长宁区委书记王为人在录制现场

　　880米!紧邻经济示范区,就近体验国际精品文化

　　拥抱大虹桥 ,将是“十四五”的一个重要战略发展方向。当天录制地点也选择在虹桥商务区范围内的新泾六村。而对于长宁区来说,要做的是“叠加”和“联动”。

　　今年,长宁区制定了《长宁区对接虹桥国际开放枢纽 推进上海虹桥临空经济示范区建设2020年行动计划》,指出到2020年底,将充分实现虹桥临空经济示范区、虹桥商务区拓展区与虹桥商务区政策叠加和功能联动 ,自贸区新片区等相关政策和制度创新举措在示范区重点突破。

　　上海虹桥临空经济示范区占地面积13.89平方公里(其中虹桥机场运营作业区7.15平方公里),北起天山西路、苏州河,东临淞虹路、外环线,南至沪青平公路,西迄七莘路。

　　天山西路向北880米,正是由中海地产开发的中海长宁第项目。 作为众多科创企业总部辐射范围内的独角兽住宅,长宁第位于大长宁和大虹桥双核C位 ,享受两区发展利好。

　　△长宁第项目区位优势突出

　　距离上海虹桥临空经济示范区如此之近,长宁第可以获得的辐射效应不言而喻。

　　在企业布局上,有以下几个方面:

　　①吸引更多海内外知名航空企业总部及关联企业、国产大飞机航空公司和相关企业、航空联盟及机构入驻;

　　②持续培育和集聚一批“互联网+生活性服务业”企业,争取引进更多优质人工智能企业;

　　③吸引各类跨国公司地区总部、民营企业总部、贸易型总部等在示范区落地,鼓励长三角企业总部和功能性机构集聚;

　　④聚焦5G、区块链等重点领域,推动新一代信息技术与产业深度融合;

　　⑤依托西郊金融园等载体,推动股权投资基金、金融科技等领域企业集聚,支持并参与设立航空产业基金等……

　　可以确定的是,上海虹桥临空经济示范区将带来大量就业和居住人口 。并且,长宁区支持示范区引进高层次外籍人才、华人华侨专家型人才以及海外留学人员, 或邀请海外专家 以短期跨境项目合作方式提供智力服务,这必定会带来大量高品质住宅的租售需求 。

　　高学历的年轻人口对于文化生活的需求越来越大。与国际化相匹配的是长宁区各项中外文化交流活动。 近年来,上海长宁国际草地钢琴音乐节、上海世界音乐季、上海国际艺术节“艺术天空”项目、国际半马音乐节以及第十二届中国艺术节惠民演出等高规格活动的不断落地,方便了长宁市民就近体验国际精品文化的魅力 ,也为长宁本土文化品牌注入新活力。

　　△今年的上海长宁国际草地钢琴音乐节上月底刚刚落下帷幕,图为国外著名钢琴家在中山公园音乐广场草地舞台上演奏

　　在线新经济:王牌产业,政府提供最高200万购房补贴

　　节目录制现场,拼多多、携程、便利蜂等企业代表均表达了对于长宁区发展在线新经济 的信心。的确,这是目前长宁区最具优势的王牌产业——全区集聚了6200多家在线新经济企业,对全市互联网经济产值贡献达23.1%。全区拥有亿元以上交易平台19个,2019年长宁区电商平台交易额在全市排名第一,占全市总额的1/3以上。

　　据介绍,“十四五”期间,长宁区还要努力打造上海在线新经济发展的标杆区、智慧城市建设的样板区、智慧生活实践的最佳体验区。比如,将推动10000家企业“上云用数赋智”,培育集聚一批万亿级市值/估值或万亿级GMV的龙头电商平台。

　　在同样带来大量就业人口和居住人口的同时,长宁区还为企业和人才落户长宁服下了“定心丸”——加强运营扶持,最高给予1000万元的开店补助、300万元房租补贴、200万元购房补贴等 。

　　与世界地标凌空SOHO对望、与世界500强为邻、与拼多多所在的金虹桥仅3站地铁,长宁第占据发展的天时地利人和 。

　　△拼多多总部位于金虹桥内

　　长寿康宁:住在长宁,享有全方位高品质生活

　　从外围环境看,长宁第所处的长宁区生活环境宜居 :聚焦“快乐教育、健康医疗、幸福养老、文化惠民”,长宁积极推进社会事业优质+均衡发展,目前人均期望寿命达到85.32岁,高于全市平均水平1.66岁,达到国际顶尖水准。

　　“十四五”期间,长宁力争“15分钟社区生活圈”基本全覆盖;教育方面,新建杨宅路幼儿园等多所中小幼设施,推动新泾中学、西延安中学 等改扩建。深化与复旦、华师大、华政等知名高校合作办学,推动华师大附属天山学校创建上海市特色高中;医疗方面,推进同仁医院 新建日间中心大楼、光华医院异地迁建、区妇幼保健院原址改扩建、天山中医院 改扩建等项目。

　　△长宁第项目鸟瞰图

　　长宁第所处的长宁区生态环境宜人: 城区绿化覆盖率超过33%,人均公共绿地面积位居中心城区第一,全区建成20多公里的滨水景观绿道,中山公园、新虹桥中心花园等15个公园全天候开放。

　　尤其对于长宁第来说,距离800米+就是虹桥商务区东虹桥片区 (北至北翟路、东至外环线)。受其规划利好,东虹桥将优化示范区及周边绿化布局,探索口袋公园,丰富完善公园体系格局,推进绿地新建工程建设。

　　另外,长宁区未来还将更关注年轻人的生活服务需求。 打造一批白领中心,为青年白领午间一小时提供更多的学习充电机会、身体保健功能,满足多样化需求。并整合社会资源,建立社区食堂向周边居民和白领开放,目前已经建立10家,今后还会推出更多。

　　从内部居住条件来看,长宁第项目共计286套,95-115平臻耀新品,精装选品均来自全球搭建精装品牌,配有嘉格纳冰箱、大金中央空调等,可为客户带来非凡的生活体验,是为独角兽人物匠心打造的高定。

　　△115平样板房

　　长宁区一系列实实在在的努力也为导入后的人口带来了实实在在的租购需求。而当“收入更高,寿命更长,幸福更多”的心愿有了政策、就业、交通、生活、文化做支撑后,就变得更触手可及。